연말정산 월세 세액공제 조건

 

직장인이라면 연말정산을 할 시기가 다가왔습니다. 정확한 내용을 정확히 알고 있지 않으면 챙기지 못하는 경우가 생깁니다. 연말정산이 무엇인지 월세 세액공제, 조건에 대해 알아보겠습니다.

월세공제란?

 

무주택자이거나 근로자가 납부한 세액에 대해서 연말정신 시 필요한 경비에 대해 제외하는 공제를 받을 수 있는 항목 중 하나입니다.

연말정산이란?

근로소득에 대한 세금을 미리 원천징수로 납부하는데 원천징수에는 소득세와 주민세를 납부합니다.

이미 낸 세금을 실제 낼 소득에서 정산하는 과정을 연말정산이라고 합니다.

이때 내가 더 세금을 납부했다면 돌려받게 되지만 덜 낸 경우에는 세금을 더 내야 하는 경우가 생깁니다. 내가 지출한 것을 공제받아 세금의 부담을 줄이는 방법을 말합니다.

세액공제란?

세액공제는 납세의무자가 부담하는 세액 중에서 공제 항목에 해당하는 세금을 차감하는 주는 것을 말합니다. 세율이 낮은 저소득일수록 유리합니다. 

연말정산 월세세액공제 조건

📌무주택 세대주이면서 총급여액이 7,000만 원 이하이거나 종합소득액이 6,000만 원 이하인 근로 소득자는 가능합니다.

 

📌거주중인 월세주택(고시원, 원룸, 오피스텔)은 전용면적 85㎡이하이면서 시가 4억 원 이하여야 합니다.

 

📌임대차 계약서의 주소와 자신의 주민등록 주소지가 동일해야 하고 전입신고가 완료된 상태여야 월세세액공제를 받을 수 있습니다.

연말정산 월세 세액공제 한도

총급여액의 5,500만원 이하인 경우 17%, 5,500만 원 이상일 경우 15%가 세액공제로 적용됩니다.

연간 최대 한도는 750만 원입니다.

 

구분	공제율	비고
5,500만원 이하 (종합소득금액 4,500만원 초과자 제외)	17%	총세금에서 일정금액을 줄여주는 세금 세율이 낮은 저소득자일수록 유리하다.
5,500만원 초과 7천만원 이하(종합소득금액 6,000만원 초과자 제외)	15%

 

 

✅ 예   시 ✅

 

📌 세액공제되는 금액 : 750만 원일 경우 5,500만 원 이하일 경우 17% 그러면 127만 5000원을 월세공제

750만 원 X0.17% = 1,275,000원

연말정산 월세세액공제 2가지 신청 방법

📌연말정산시 회사에 공제서류를 제출하고 신고합니다. (1~2월 신고)

 

📌다음해 5월에 종합소득세를 직접 신고합니다. (5월에 신고)

연말정산 월세세액공제 경정청구

월세 공제를 받아야 하는데 종합소득세 신고 기간, 연말정산 기간 내에 경정청구가 가능합니다.

경정청구 신청 방법

📌 홈택스에 로그인 후 신고클릭 종합소득세 클릭 근로소득 신고서 클릭 경정청구 작성을 하시면 됩니다.

 

 

 

 

 

📌 월세 공제신청을 놓쳤다면 5년 안에 경정청구를 통해 신고가 가능하니 참고하셔서 환급받으시기 바랍니다.

 

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